Vente maison 6 pièces 85150 - St Julien des Landes

Réf. : EVR-33047740

399 900 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 173 m² de surface
  • 513 m² de terrain
  • 2 311,56 € prix / m²

A propos de ce bien

ST JULIEN DES LANDES - MAISON RENOVEE de 173 m² - GARAGE 180 m2 - CHARME ET AUTHENTICITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - DPE en C -

En rétro littoral, idéalement située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, cette maison unique vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses associations, écoles, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé.

Cette maison coup de cœur est unique et surprenante - De 1890, elle a été sublimée en 2012, avec goût, charme, et respect des matériaux de qualité.

Ses caractéristiques principales :

oPièces de vie:
-Salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond et baies orientées plein sud sur terrasse
-Un chaleureux salon cocon avec cheminée
-Une cuisine authentique aménagée et équipée
-Une buanderie avec de nombreux rangements et zone technique (Pompe à chaleur)
-Une grande salle d'eau avec WC
-Un charmant patio sur accès extérieur
-2 bureaux
oChambres :
3 belles chambres, dont une généreuse suite parentale avec douche et WC
oExtérieur :
Un terrain clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une terrasse et pergola
oGarage :
180 m² avec double accès pour les bricoleurs ou hivernage.

Ne laissez pas passer cette perle rare, pour une vie de famille ou un gîte d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1890
  • Surface de 173,00 m2
  • Terrain de 513 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (142)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 900 €.

Honoraires : 16500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 383400.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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