A propos de ce bien
SAINT-JULIEN-LES-METZ : investisseurs!
Immeuble de rapport situé à Saint-Julien-Les-Metz à proximité des commerces, des commodités, du Kinépolis...
Sa situation géographique bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers...
L'immeuble de type R+2 comprend un niveau de caves en sous-sol, 3 annexes (débarras, celliers...) aux abords extérieurs et 3 garages individuels fermés.
Les appartements tous loués sont de type f3 (celui du 2ème et dernier étage a été aménagé dans les combles). Fonctionnel et traversant, ils comprennent chacun une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et des WC indépendants avec lave-main.
Chaque locataire appréciant la verdure ou le jardinage peut disposer d'un jardinet privatif....
Les appartements sont tous équipés de double vitrage et d'un chauffage individuel gaz. A l'exception de l'appartement aménagé dans les combles qui est en tout électrique.
Le revenu locatif annuel est de 25 200 euros, soit une rentabilité brute de 7 %.
Alors, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons une joie de vous faire découvrir votre prochain investissement!
Olivier
Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 688 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 566 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 341050.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEDIC MONTIGNY
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- 1 Rue De Sarre
- 57070 METZ
- 03.87.50.22.22
- 03.87.50.22.22
- Fiche agence
- Site Web
