A propos de ce bien
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 170 m2 offrant un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de 38m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace de stockage… Vous y trouverez également une chaufferie ainsi qu'un garage de 85 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon donnant accès au balcon, d'une salle à manger, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, d'une lingerie ainsi que d'un WC indépendant.
Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison séduira les amateurs de projets et de personnalisation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable.
À seulement :
8 min de Montrevel-en-Bresse
30 min de Bourg-en-Bresse
35 min de Mâcon
35 min de la gare TGV de Mâcon-Loché
Accès rapide à l'Autoroute A40 (échangeurs de Bourg-Nord / Viriat ou Replonges) à environ 20 min, facilitant les déplacements vers Lyon, Mâcon et Genève.
À SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, profitez d'un cadre de vie naturel et paisible, typique de la Bresse, entre calme, nature et douceur de vivre.
Voie verte, balades à pied ou à vélo et activités de plein air comme le kayak offrent un quotidien actif et ressourçant.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Votre contact Gwladys ALSTERS 06.75.42.25.43 ou [email protected]
Votre conseillère PIETRAPOLIS est Agent commercial
immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 991 609116
RCP GALIAN
Honoraires inclus de 12.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5620.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Gwladys ALSTERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 609 116
RCP GALIAN
Commodités
- Maison
- Surface de 169,90 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 325 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (425)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 000 €.
Honoraires : 12.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
-
- 45 Avenue Clément-Desormes
- 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
- 06.75.42.25.43
- 04.74.55.31.80
- Fiche agence
- Site Web
