Vente maison 5 pièces 34400 - St Just

Réf. : EVR-33161727

? Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et non le prix de vente, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Au coeur du charmant village de Saint-Just, découvrez cette agréable maison de village d'environ 93 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 45 m² agrémentée d'un barbecue maçonné, un véritable espace de détente pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des murs et des plafonds, climatisations réversibles avec pompe à chaleur, toiture en bon état général.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un stationnement facile et gratuit à quelques pas, cette maison lumineuse réunit de nombreux atouts recherchés.
Une visite s'impose !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401036926