Vente maison 6 pièces 87590 - St Just le Martel

Réf. : EVR-31863775

489 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 146 m² de surface
  • 1 886 m² de terrain
  • 3 349,32 € prix / m²

A propos de ce bien

À quelques minutes de Limoges et aux portes de Panazol, cette maison contemporaine de 147 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et environnement paisible.

Entièrement neuve et jamais habitée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine neuve, ouverte et élégamment aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace et crée un lieu convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable espace indépendant. Un cellier fonctionnel complète cet espace de vie.

Un garage double spacieux, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, vient parfaire l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain familiale particulièrement bien équipée, comprenant une baignoire d'angle, une douche à receveur extra-plat et une double vasque.

Implantée sur un terrain de 1 886 m², la maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement ouvert, offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité. Plusieurs stationnements extérieurs sont également possibles.

Prestations

Chauffage par pompe à chaleur gainable

Escalier en béton taloché, véritable signature architecturale

Menuiseries anthracite contemporaines

Construction en briques, assurant confort thermique et durabilité

Maison neuve aux finitions soignées

Cette maison réunit confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Limoges.

Une belle opportunité sur le secteur.

Florian Fernandez
La P'tite Halle de l'Immobilier
06.77.11.43.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Surface de 146,00 m2
  • Terrain de 1 886 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : A (43)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 489 000 €.

Honoraires : 26000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 463000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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