Vente maison 6 pièces 42170 - St Just Saint Rambert

Réf. : EVR-33098332

389 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 203 m² de surface
  • 810 m² de terrain
  • 1 916,26 € prix / m²

A propos de ce bien

REF VM3084

ST JUST ST RAMBERT dans quartier très recherché proche des axes routiers, des commodités et du ciné pôle, maison traditionnelle de 1979 d'une superficie de 203 m²
Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos et arboré, composée :

Au RDC, d'un grand hall d'entrée, un grand séjour avec coin cuisine, une chambre, une buanderie avec toilette
Au 1er étage, un grand séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de douches, une salle de bains et un toilette séparé
Un garage avec portail motorisé pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien

Côté extérieur
Grand balcon accessible par les pièces de vie
Une terrasse carrelée avec un store banne
Terrain piscinable (Voir projet IA)
Un cabanon composé d'un espace de rangement ou atelier ainsi qu'un espace 'réception' couvert

Côté technique
Menuiseries en PVC double vitrage oscillo battantes, volets roulants électriques
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 150 litres
Planches de rive en PVC, charpente traditionnelle, cheneaux changés, toit traité et isolation récente

Une maison offrant un fort potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins

Taxe foncière 1879 euros
Consommation électrique annuelle réelle : 2000 euros

DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 € et 4840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)

Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
[email protected]
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1979
  • Surface de 203,00 m2
  • Terrain de 810 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (192)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 389 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Loire Investissement Saint Just Saint Rambert

    • 1 Rue De La Marine
    • 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Pas de visuel

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