Vente maison 7 pièces 49070 - St Lambert la Potherie

Réf. : EVR-31990231

BAISSE DE PRIX – Plain?pied contemporain au calme – Saint?Lambert?la?Potherie
Maison contemporaine de plain?pied de 140 m², rénovée et agrandie en 2021 et 2024, située dans un secteur calme et proche des commerces, écoles et services.
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec îlot central. Salon indépendant idéal télétravail.
Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, seconde salle d'eau, buanderie.
Extérieur : terrasse avec pergola et cuisine d'été. Jardin intime et piscinable de 549 m².
Sous?sol complet de 90 m² : stockage, atelier, salle de sport ou loisirs.
DPE C, huisseries PVC/alu, vie de plain?pied, volumes confortables, environnement calme.
Disponible immédiatement – visites possibles cette semaine.
Prix : 385 000 € FAI ( honoraires à charge acquéreur )Mandat n° 3519 IMMODREAM
Chantal Martin – 06 10 09 84 38 – [email protected]

Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624