A propos de ce bien
SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine 27 m² rénové avec balcon – Pla d'Adet
Pied des pistes – Balcon – Vendu meublé – Ascenseur – Rénové
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station.
Disposition :
- Entrée avec coin cabine (2 lits superposés)
- Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon
- Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements)
- Salle d'eau avec baignoire et WC
- Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnes
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine.
Atouts supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur et casier à skis
- Chauffage collectif hors-gel
- Boîte à clés pour gestion locative facilitée
- Parties communes soignées
Un bien idéal pour :
- Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité
- Un pied-à-terre familial
- Un premier achat ou complément de patrimoine
Vivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature…
? Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993540715
RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 27,40 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (250)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 62 000 €.
Honoraires : 8.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 57000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 518 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La clé des Pyrénées - Immobilier
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- 23 Grande Rue
- 65240 Arreau
- 06.27.66.81.17
- 05.82.80.96.40
- Fiche agence
- Site Web
