Vente maison 9 pièces 40390 - St Laurent de Gosse

Réf. : EVR-33173587

C'est à Saint-Laurent-de-Gosse, charmant village rural situé à 20 km de Bayonne, que nous vous présentons cette spacieuse maison de 213 m² environ.
Implantée sur une parcelle boisée de 5200 m², la maison offre l'espace idéal pour accueillir famille et amis car elle bébéficie de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Le premier niveau distribue 137 m² : la pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale, la salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse, et le coin salon profite du soleil couchant, une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit est composée de quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc se situent au niveau supérieur.
En extérieur, vous bénéficiez d'un double garage, d'une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte et un jardin clos.
Les + :

A seulement 20 mn de la côte Landaise
Vaste terrain au charme préservé
Pièce à vivre lumineuse et accueillante
Cheminée avec insert

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hêtre Immobilier : Yannick Pécastaing
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 502 069 - DAX