A propos de ce bien
Situé à 5 minutes de DUCEY, au coeur du village de Saint Laurent de Terregatte, immeuble d'investissement.
Déclaration préalable acceptée en mairie pour la création de 5 appartements, dossier validé permettant un projet de division déjà autorisé.
Structure mixte pierre/ossature bois offrant une base solide, volume important et potentiel d'aménagement pour investissement locatif ou création de plusieurs logements. Garage et plateau de 100 m² constituent des atouts concrets pour optimiser la surface exploitable.
Disposition et surfaces : 10 pièces, 180 m² au sol, plateau de 100 m² modulable, terrain de 176 m². Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation et possibilité de déficit foncier pour investisseurs.
Projet idéal pour investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif avec création de plusieurs lots et optimisation fiscale.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 176 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 69 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER AVRANCHES
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- 16 Rue De La Constitution
- 50300 Avranches
- 02.33.89.79.79
- 02.33.89.79.79
- Fiche agence
- Site Web
