A propos de ce bien
Nouvelle opportunité à saisir au cœur de Saint-Laurent-du-Var !
Vous recherchez un appartement dans l'hypercentre, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cet élégant 2 pièces de 51m² vous attend au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, au cœur même de Saint-Laurent-du-Var, au sein du quartier prisé du Square Bènes, à deux pas du Stade Léon Bérenger.
Caractéristiques de ce bien :
• Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, côté cour, avec une exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15m².
• Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
• Une cave sécurisée et un grand parking de 8m² en sous-sol complètent cet ensemble.
Les atouts de cet appartement :
• Emplacement de choix, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
• Équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
• Agencement bien pensé et espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien.
• Tranquillité assurée, dans un environnement paisible et verdoyant.
• Charges mensuelles de 113euros comprenant divers services (eau chaude incluse) pour une gestion financière facilitée.
• Possibilité de fermer la place de parking pour plus de sécurité.
Points à noter :
Pas de travaux majeurs à prévoir, rafraîchissez simplement à votre goût et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et n'hésitez pas à demander plus de photos et de croquis pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 50,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 999
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (129)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LF Transactions
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- 466 Chemin Des Essarts
- 06270 Villeneuve-Loubet
- 06.24.64.19.00
- Fiche agence
- Site Web