A propos de ce bien
Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)
Quartier LES VESPINS, au calme, à proximité immédiate des bords de mer et du port, et à quelques minutes du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable et lumineux STUDIO de 25,62 m², situé au 1er étage surélevé, en angle d’un immeuble de 3 étages des années 70. Il se compose :
• Une pièce de vie,
• Une cuisine,
• Une salle de douche avec wc et fenêtre.
Sols : carrelage et marbre
Superficie : 25,62 m² LC + terrasse 14,03 m²
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective chaudière gaz
• Un PARKING
N.B. :
Très beau STUDIO parfaitement entretenu et un agencement optimal. Double vitrage, stores bannes et volets roulants électriques. Ravalement de façade fait en janvier 2025. Locations saisonnières (RBNB) interdites par modificatif RC.
BOUQUET : 42 500 euros HAI + RENTE 425/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F. : 710 euros dont 155 euros d’OM
Charges : 60,30 euros /mois
Nbre total de lots : 39 dont 15 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
