Vente appartement 3 pièces 06700 - St Laurent du Var

Réf. : EVR-33211831

À seulement quelques pas des plages et du Port de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces d’environ 71 m² Loi Carrez, niché au sein d’une prestigieuse résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine collective.
Situé en troisième étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme absolu et sa luminosité omniprésente favorisée par une exposition idéale plein Sud. La pièce de vie propose un superbe salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8,30 m², véritable lieu de vie extérieur pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète l'espace de jour, avec son propre accès sur un balcon privatif de 4 m².
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux grandes chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle de bains contemporaine et de w-c séparés.
Présentant un agencement fluide et sans perte de place, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation personnalisé à la hauteur de son emplacement premium. Les prestations de la résidence incluent des fenêtres coulissantes, un interphone et un portail électrique.
Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence (15 000 euros).
Son emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate de la mer, des transports (lignes de bus régulières, axes routiers), des commerces de proximité, des cabinets médicaux et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, extérieurs agréables et adresse de premier choix en bord de mer.