A propos de ce bien
Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime
Un emplacement d'exception pour une affaire florissante !
Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.
Les points forts :
Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes.
Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer.
Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000EUR
EBE de plus de 180 000EUR.
Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.
Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate.
Loyer annuel de 45 336EUR HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT.
Provision pour charges de copropriété de 2 760EUR
Taxe foncière 2023 de 3 559EUR, à la charge de 'exploitant.
Droits de voirie annuel de 3 347EUR
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000EUR.
Prix de vente net vendeur de 747 663.55EUR.
Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 77,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Charges : 230 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 800 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 747663.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
