A propos de ce bien
À deux pas de toutes les commodités, situé dans le Vieux Saint-Laurent-du-Var, juste derrière l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate de l’aéroport de Nice, du centre commercial CAP3000 et de la mer, découvrez cet immeuble rare à la vente, parfaitement placé pour un investissement locatif ultra rentable.
L’immeuble, élevé sur trois étages, se compose de :
• Rez-de-chaussée : un 2-pièces entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement.
• 1er étage : un 3-pièces rénové, lumineux, avec cuisine semi-équipée, idéal pour une location confortable.
• Dernier étage : un vaste 2-pièces de 52 m² à rénover, avec cuisine séparée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme.
L’ensemble bénéficie déjà de trois compteurs électriques individuels ainsi que trois compteurs d’eau individuels, simplifiant totalement la gestion locative. La toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie d’une garantie décennale, offrant une tranquillité d’esprit totale aux futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 122,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Longchamp
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- 3 Rue Longchamp
- 06000 Nice
- 06.40.69.25.53
- 04.93.16.27.90
- Fiche agence
- Site Web
