A propos de ce bien
SAINT-LAURENT-DU-VAR // IMMEUBLE COMMERCIAL / USAGE D'HÔTEL / CHAMBRES MEUBLÉES
En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale. Entièrement à rénover, ce projet représente une opportunité d'investissement unique. Cet ancien hôtel est édifié sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Il se compose d'un ancien restaurant au RDC et de 12 chambres réparties sur les deux autres étages.
Les combles sont aussi à aménager.
Possibilité de conserver l'usage de l'hôtel ou de créer plusieurs appartements pour les revendre.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non.
Consommation énergétiques : 158 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 7520euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 10190euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 337,40 m2
- 13 Pièces
- 12 Chambres
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agentniçois
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- 2, Place Magenta
- 06000 Nice
- 04.23.13.08.97
- 04.23.13.08.97
- Fiche agence
- Site Web
