A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT 200m DU FUTUR TRAMWAY
Investissez dans un immeuble entièrement loué, à deux pas du futur projet tramway situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,3%.
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Ce bien comprend :
1 local commercial loués depuis 2014 à un locataire fiable
Dans un premier bâtiment appartements avec baux vides : Au 1er étage un studio et un T3 loués à des locataires depuis 1993, un autre studio. Au 1er étage, deux appartements T3 avec balcon ou terrasse.
Dans un second bâtiment d'un étage, 3 studios avec des travaux effectués récemment et climatisés, 5 garages.
Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer
Isolation de la toiture et divers travaux effectués avant la mise en vente
Revenus locatifs annuels hors charges : 88 193€
Contactez nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet faisant mention de la rentabilité et de l'état de location de cet ensemble immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1920
- Surface de 406,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 1 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HORIZON IMMO
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- 165 Avenue Des Pugets
- 06700 Saint Laurent du Var
- 04.93.89.62.70
- 04.93.89.62.70
- Fiche agence
- Site Web
