A propos de ce bien
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).
- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.
Conditions de cession :
- Prix : 56 000€ HAI
- Loyer : 1 700€ / mois
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026
Commodités
- Local commercial
- Surface de 110,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 56 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE CEDRE IMMO
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- 4, Rue De L'est
- 68100 MULHOUSE
- 07.69.69.82.30
- 06.13.99.66.02
- Fiche agence
- Site Web
