A propos de ce bien
06 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR
06 - En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M EUR de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction -
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 EUR HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur
Prix : 1470 000 EUR honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 135,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- Charges : 600 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
