A propos de ce bien
Bureaux 150 m² dans immeuble indépendant – Emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un produit de qualité.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés (réversibles), équipés de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. Le câblage informatique est intégré dans des plinthes techniques périphériques, facilitant l'installation de vos équipements. Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : à seulement 1 minute de l'autoroute A8, à 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à 7 minutes à pied de la gare TER. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'environnement est dynamique et attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche de locaux pour développer votre activité, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 750 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Sébastien ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 150,00 m2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 422750.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Concept Patrimoine Immobilier Musiciens
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- 39 Rue Verdi
- 06000 NICE
- 06.69.65.90.59
- 04.22.53.25.27
- Fiche agence
- Site Web
