Vente maison 4 pièces 06700 - St Laurent du Var

Réf. : EVR-33042916

SAINT-LAURENT-DU-VAR — PLATEAUX FLEURIS (06700)
Au coeur du quartier résidentiel des Plateaux Fleuris, cette superbe maison jumelée, entièrement rénovée avec soin et raffinement, offre une vue mer remarquable agrémentée d'une piscine privée.
L'entrée principale dessert deux belles chambres, dont l'une dotée d'une mezzanine, toutes deux ouvertes sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing au niveau 1.
Le niveau inférieur révèle un généreux espace de vie comprenant séjour et cuisine, prolongés naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La terrasse, le jardin et la piscine s'offrent ainsi comme un écrin de verdure baigné de lumière et de vue mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences les plus modernes. Une buanderie complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose également d'un garage aménagé ainsi que d'un emplacement de stationnement devant la maison.
Intégrée à une petite résidence de 27 maisons, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles — seulement 118 € par an, soit 10 € par mois.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.