Location appartement 4 pièces 42210 - St Laurent la Conche

Réf. : EVR-32609433

775 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 515 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 7,45 € prix / m²

A propos de ce bien

T4 neuf de 104m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts situé 1362 rue de la Thoranche à Saint-Laurent-La-Conche.

Le logement comprend :
Une entrée avec placard mural
Une buanderie (avec cumulus)
Cuisine aménagée (hotte, meubles de rangement) avec accès direct à la terrasse
Un grand séjour avec accès direct à la terrasse
3 chambres
Une salle de bain :meuble vasque, douche italienne, radiateur sèche-serviettes
WC séparés
Points forts :
Une terrasse avec vue sur la campagne
Un garage privé
Informations techniques:
Chauffage individuel : Chauffage au sol électrique
Eau chaude sanitaire : cumulus électrique
Menuiseries : PVC doubles vitrages
Occultation extérieur: Volet roulants électrique

Loyer et conditions:
Loyer Hors Charges: 735,00€/mois
Charges : 40,00 €/mois
Frais d'agence : 515,00€ (dont 241€ pour l'état des lieux + 274€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 380€ et 1 920€ par an

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Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 241 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2006
  • Date de disponibilité : 26/06/2026
  • Surface de 104,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (219)
  • GES : B (7)

À propos du loyer

Loyer 775 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 515 € TTC, dont 241 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 735 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PATRIMMOGEST

    • 57 Rue Du Rival
    • 42210 MONTROND LES BAINS
Pas de visuel

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