Vente maison 4 pièces 49280 - St Léger sous Cholet

Réf. : EVR-32857598

Fiche Id-EVL181569 : ST LEGER-SOUS-CHOLET - PLAIN PIED NON MITOYEN - Ref: Renoncule - Édifiée sur une parcelle de 559 m2, découvrez cette maison plain-pied non mitoyenne de 75 m² située dans un environnement calme à Saint-Léger-sous-Cholet. Son entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant servir de chambre (8.7m 2). La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit cabanon. Un garage de 16.5 m2 vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières anées ( pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture). Produit rare dans une commune recherchée ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/07/2022 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr