Vente maison 5 pièces 24110 - St Léon sur l'Isle

Réf. : EVR-32477566

Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville mitoyenne développe 128 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2023/2024.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un espace de vie complémentaire ou une salle de loisirs, cuisine d'été, salle d'eau, WC indépendant, garage, cellier et véranda ouvrant sur le jardin. Un carport complète l'ensemble et permet un stationnement protégé supplémentaire.
À l'étage :
Trois chambres, salle de bains entièrement refaite, WC indépendant, cuisine équipée et séjour lumineux.

Les prestations techniques assurent un excellent niveau de confort et de performance énergétique :

Isolation thermique par l'extérieur
Isolation des combles
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Volets roulants aluminium
Fenêtres PVC double vitrage
Adoucisseur d'eau

Ces améliorations permettent à la maison d'obtenir un classement énergétique B (DPE), véritable atout en matière d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, efficacité énergétique et proximité immédiate des services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Thierry Beune
06 71 03 40 99
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.