A propos de ce bien
Projet investisseur :
Situé sur la commune de ST LEONARD DE NOBLAT, proche de toutes commodités et à seulement 21 kms de LIMOGES centre.
Nous vous présentons cet ensemble de 4 lots de copropriété comprenant :
- un local commercial de 21 m² composé de deux pièces, d'une vitrine ainsi que d'un wc.
- un local commercial de 46 m² comprenant un espace accueil avec vitrine, 3 pièces, archives et wc.
- un appartement T1 de 23 m² offrant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc.
- un loft enièrement rénové de 109 m² au sol (58 m² loi carrez) et qui se compose d'une entrée, 1 chambre mansardée de 21 m² au sol, une belle et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine de plus de 70 m² au sol ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Tous les lots sont actuellement loués, revenus locatifs mensuels de 1270 € hors charges.
Chauffage électrique pour chaque lot.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Réf : 3950 S
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 638 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 175 000 € *
*Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 149,00 m2
- Terrain de 165 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 638 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAINT LEONARD IMMOBILIER
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- 4 Avenue Du Champ De Mars
- 87400 SAINT LÉONARD DE NOBLAT
- 05.55.56.74.98
- Fiche agence
- Site Web
