A propos de ce bien
Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire.
La propriété se compose :
- d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Cave et grenier.
- deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m².
- une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables.
Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement ...)
Electricité refaite il y a une quinzaine d'années.
Possibilité d'agrandir sur la grange attenante.
L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement.
Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 3999 S
Prix : 86 000 € *
*Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 80 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Commodités
- Maison
- Construction : 1857
- Surface de 59,00 m2
- Séjour : 9 m2
- Terrain de 3 020 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : N (ND)
- GES : N (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAINT LEONARD IMMOBILIER
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- 4 Avenue Du Champ De Mars
- 87400 SAINT LÉONARD DE NOBLAT
- 05.55.56.74.98
- Fiche agence
- Site Web
