A propos de ce bien
ERA Immobilier Saint-Leu-la-Forêt vous propose à la vente une maison à fort potentiel située dans le secteur très recherché des Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt.
Édifiée sur un terrain de 997 m² exposé Nord-Sud, cette maison de 7 pièces d'environ 150 m² séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol comprenant une pièce de 30 m², une chaufferie ainsi qu'un garage, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un aménagement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace indépendant ou du rangement.
Située à seulement 15 minutes de la gare, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.
À proximité immédiate : écoles (Foch, Le Village, Cadet Rousselle, Marcel Pagnol), commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 150,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 997 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : G (472)
- GES : G (105)
À propos du prix
Prix : 485 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINT LEU LA FORET
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- 73, Rue Du Général Leclerc
- 95320 SAINT LEU LA FORET
- 01.39.95.70.92
- 01.39.95.70.92
- Fiche agence
- Site Web
