Vente maison 5 pièces 50000 - St Lô

Réf. : EVR-29338641

La campagne aux portes de Saint-Lô A proximité immédiate du centre-ville (1,5 km) des écoles, des commerces, des restaurants, du haras de Saint-Lô ....
Venez découvrir cette maison de charme en pierre de 110 m² habitables a rénover avec actuellement trois chambres dont une en rez-de-chaussée,
avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans piece annexe .
Cette maison se compose comme suit au rez-de-chaussée:
Une entrée , une cuisine indépendante, un grand séjour -salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC procurant une vie de plain-pied. A l'étage : deux grandes chambres et une pièce à rénover,
pouvant constituer la quatrième chambre de la maison .
La maison bénéficie aussi d'un grenier.
Côté jardin : 619 mètres carrés de terrain, un cabanon en bois et un petit hangar. Elle a été construite en 1948. Elle va demander des travaux .Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien dispose de places de parking .
Cette maison est classée G pour la classe énergétique (440 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 910 euros et 3 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière POZZO Saint-Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.33.055.055