A propos de ce bien
Idéalement situé à Saint-Louis, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, à seulement 1 km du centre-ville, 200 m du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, cet appartement de 80 m² séduit par son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.
Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour et une chambre, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de parking complètent ce bien, un avantage rare et recherché dans ce secteur.
Prestations de qualité, équipé de fenêtres PVC double vitrage et d’un thermostat connecté, cet appartement affiche une excellente performance énergétique (DPE : A).
Un bien réunissant emplacement premium, modernité et qualité de vie, parfait pour s’installer durablement à Saint-Louis.
Prix : 344 000 euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 999
- Parking : 2
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : A (49)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 344 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Biens & Vous
-
- 223 Avenue De Fabron
- 06200 Nice
- 07.64.24.67.74
- Fiche agence
- Site Web
