A propos de ce bien
Idéalement située à Saint-Louis, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison profite d’un emplacement stratégique, au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, à seulement 1 km du centre-ville et à 200 m du tramway, avec toutes les commodités à proximité.
Cette maison moderne en duplex de 86 m² séduit par ses volumes bien pensés et son excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC avec espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin clos d’environ 40 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé.
Construite en bois certifié PEFC, cette maison offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur, son thermostat connecté et ses fenêtres PVC double vitrage.
DPE : A.
Un bien alliant emplacement premium, modernité et qualité de vie, idéal pour s’installer à Saint-Louis.
Prix : 358 000 euros
Commodités
- Maison
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : A (49)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 358 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Biens & Vous
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- 223 Avenue De Fabron
- 06200 Nice
- 07.64.24.67.74
- Fiche agence
- Site Web
