Location local commercial 97450 - St Louis

Réf. : EVR-30240394

A LOUER - Le Cabinet Habilis vous présente à la location un local commercial de 750 m2 environ, édifié sur un terrain de 2 000 m2 environ, situé à SAINT-LOUIS.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour toute activité.

Parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, ce local séduit par son fort potentiel d'exploitation et sa configuration fonctionnelle.

Il comprend une vaste salle, un espace de stockage, un espace d'accueil avec bureau, un second bureau pour l'administratif ainsi qu'un garage de 66 m2.

Le terrain spacieux est un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise.

Une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel à la fois spacieux, fonctionnel et parfaitement situé.

Loyer mensuel : 18 000 EUR.

Dépôt de garantie : 36 000 EUR soit deux mois de loyer

Droit d'entrée : 100 000 EUR.

Honoraires à la charge exclusive du preneur, soit 28 000 EUR au lieu de 37 497.60 EUR remise exceptionnelle de 9 497.60EUR

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur [email protected] ou sur [email protected]

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.