Vente local commercial 53300 - St Loup du Gast

Réf. : EVR-32395451

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir cet entrepôt / hangar / atelier industriel, situé sur la commune de Saint-Loup-du-Gast (53300), à seulement 4 km d'Ambrières-les-Vallées et 10 km de Mayenne.

Ce bâtiment, d'une surface couverte d'environ 500 m², a été construit en 2005. Il offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour une activité de garage, d'atelier ou de stockage. Sa structure métallique et ses aménagements en font un bien immédiatement exploitable pour les professionnels.

Le bâtiment se compose d'un vaste espace principal de 400 m², accessible par trois grandes portes sectionnelles, permettant l'entrée aisée de véhicules et d'équipements de grande dimension.

Une aire de lavage d'environ 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace dédié aux opérations de nettoyage. Un second espace de 65 m² est aménagé en locaux techniques comprenant sanitaires, vestiaires et douche, garantissant confort et praticité pour le personnel.

Deux mezzanines viennent optimiser les volumes et offrent des espaces de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 3 200 m², avec une aire de circulation et de stationnement en enrobé. Cet espace permet des manoeuvres aisées ainsi qu'un stationnement sécurisé. Un large portail facilite l'accès au site.

Notre agence L'Adresse, spécialiste du secteur, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, immobilier neuf et professionnel.

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Référence : 37166-AA
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :
L'Adresse Immobilier Mayenne
02 43 04 11 22
www.ladresse.com

Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.