Vente maison 7 pièces 52210 - St Loup sur Aujon

Réf. : EVR-27855369

Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1832 dans un pittoresque village de campagne au coeur du parc national et riche d'une histoire locale à découvrir avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air, forêts préservées, rivière, architecture.

Son charme est parfaitement préservé, et sa rénovation effectuée par des professionnels avec goût offre un niveau de confort optimal.
le chauffage central a granulé de 2020 permet une bonne régulation de la température intérieur de la maison et un faible coût de la consommation d'énergie.

ses matériaux de qualités ( Poutres et planchers en chêne, pierres blanches de bourgogne, pierres de tailles, cheminée ) rendent cette maison chaleureuse et durable.
cette maison est habitable de plain pied et est composée d'une entrée sur séjour, un bureau qui peut être utilisé en chambre, une cuisine équipée ouverte sur véranda, une salle de bain ( baignoire, douche, lavabo, wc, sèche serviette ).
a l'étage 1, vous trouverez un wc, deux chambres, grande penderie.
a l'étage 2 , vous trouverez 2 chambres avec un petit passage secret qui relie les deux.
sa grande cave voûtée, permettra aux amateurs de vin de créer un espace de dégustation.
son jardin clos sans vis a vis permettra aux enfants ou animaux de profiter des extérieurs en toute sécurité.

situé a 10 kms d'Arc en Barrois qui possède le label « village fleuri », un Golf (9 trous, 1 putting green et 1 practice), restaurants, petits commerces
a 25 min de la sortie A31, 25 min de Langres, 30 min de Chaumont, 1h de Dijon, 1h15 de Troyes
Amsterdam 650 kms , Utrecht 620 kms, Breda 550 kms, Anvers 500 kms, Bruxelles 450 kms, Charleroi 385 kms, Luxembourg 300 kms, Paris 280 kms, Lyon 280 kms, aéroport Mulhouse Bâle 210 kms.

Cette maison est proposée au prix de 184.000 euros frais d'agence inclus.
Coup de coeur assuré !
Pour tous renseignements, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à l'adresse suivante : [email protected]

Kom en ontdek dit karakteristieke huis uit 1832 in een pittoresk plattelandsdorpje in het hart van het Nationaal Park, met een rijke lokale geschiedenis om te ontdekken en volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ongerepte bossen, rivier en architectuur.

De charme is perfect bewaard gebleven en de professionele, smaakvolle renovatie biedt een optimaal comfort.
de centrale verwarming met 2020-pellets regelt de temperatuur in het huis, waardoor het energieverbruik laag blijft.

De kwaliteitsmaterialen (eiken balken en vloeren, witte Bourgondische steen, natuursteen, open haard) maken dit huis warm en duurzaam.
dit huis is bewoonbaar op één niveau en bestaat uit een hal die leidt naar de woonkamer, een kantoor dat als slaapkamer gebruikt kan worden, een ingerichte keuken die uitkomt op de veranda, een badkamer (bad, douche, wastafel, wc, verwarmd handdoekenrek).
1e verdieping: wc, twee slaapkamers, grote kledingkast.
Op verdieping 2 vind je 2 slaapkamers met een kleine geheime doorgang die de twee met elkaar verbindt.
In de grote gewelfde kelder kunnen wijnliefhebbers een degustatieruimte creëren.
Er is geen inkijk in de omheinde tuin, dus kinderen of huisdieren kunnen in alle veiligheid genieten van het buitenleven.

Op 10 km van Arc en Barrois, dat het label 'village fleuri' heeft gekregen, een golfbaan (9 holes, 1 putting green en 1 driving range), restaurants en kleine winkels.
25 minuten van de afslag A31, 25 minuten van Langres, 30 minuten van Chaumont, 1 uur van Dijon, 1 uur en 15 minuten van Troyes.
Amsterdam 650 km, Utrecht 620 km, Breda 550 km, Antwerpen 500 km, Brussel 450 km, Charleroi 385 km, Luxemburg 300 km, Parijs 280 km, Lyon 280 km, vliegveld Mulhouse Basel 210 km.

Dit huis is geprijsd op 184.000 euro inclusief makelaarskosten.
Je zult zeker verliefd worden!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op het volg