Vente maison 4 pièces 44190 - St Lumine de Clisson

Réf. : EVR-31277991

Charmante Maison de 1870
Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une surface habitable de 119m², cette propriété de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un espace douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, un espace bureau et buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Garage avec grenier.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m² et un jardin bien exposé.
Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles. À deux pas des écoles et des cars scolaires.
A 5 minutes en voiture, vous accéderez à Clisson et sa gare SNCF.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000002536