Vente maison 5 pièces 10600 - St Lyé

Réf. : EVR-33242225

Nouveauté Ethiqu'immo BSA
Saint-Lyé (10180) – Maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol total
Situé dans le paisible village de Saint-Lyé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 km de Troyes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 79,53 m², implantée sur un terrain clos de 506 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon -séjour lumineux, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout majeur de ce bien : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, stockage, atelier...).
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien en bon état général, bonne isolation, chauffage granulés et électrique.
DPE : C (175 kWhEP/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an)
Visite 3D sur demande
Votre agent immobilière Maitrot Emilie

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr