A propos de ce bien
Maison de 2020 ne nécessitant pas de travaux offrant un cadre de vie pratique et confortable: idéalement située, vous rejoignez le bourg en quelques pas, tout en restant à seulement 15 minutes de Guérande, 10 minutes d'Herbignac, 20 minutes de La Baule et 25 minutes de Saint-Nazaire.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition, avec un espace salon, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine.
L'accès directe à la terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement aménagé et entièrement clos.
Enfin, retrouvez deux jolies chambres avec mur phonique, une belle salle de bain double vasque et un espace bureau pouvant parfaitement être employée en chambre.
Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'équipements performants donc un chauffage au sol par aérothermie.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et de stationnement.
On aime:
- Le vraie clé en main : aucun travaux, aménagement intérieur et extérieur réalisées.
- La triple exposition
- La localisation pratique et facilement accessible entre Saint-Lyphard et les grands axes
Contactez nous pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 79,00 m2
- Terrain de 425 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : A (63)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI HERBIGNAC
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- 15 Boulevard De Brière
- 44410 HERBIGNAC
- 02.40.88.95.48
- 02.40.88.95.48
- Fiche agence
- Site Web
