Vente maison 9 pièces 49450 - St Macaire en Mauges

Réf. : EVR-32371349

À VENDRE - Maison familiale d'exception 272 m² - Centre bourg

Située en plein coeur de Saint-Macaire-en-Mauges, cette magnifique maison de 272 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi que 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et WC. Une belle suite parentale complète cet espace nuit, accompagnée d'un dégagement et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend :

- Une chambre supplémentaire
- Une salle de jeux
- Une chaufferie avec lingerie
- Une cave
- Un atelier
- Un WC indépendant
- Un grand garage de 53 m²

En annexe, un second garage permet du stockage ou un usage complémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement aménagé de 1 440 m² avec une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Les atouts :

- Emplacement centre bourg
- Volumes exceptionnels
- Maison parfaitement entretenue
- Pompe à chaleur (économique et performante)
- Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, rare sur le secteur , à visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible (lien ci-dessous)
https://app.nodalview.com/fr/properties/f1b9d4e9-a826-453b-965f-e204d0c555b5/content?section=panoramas
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