Vente maison 6 pièces 33350 - St Magne de Castillon

Réf. : EVR-33188620

245 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 143 m² de surface
  • 6 076 m² de terrain
  • 1 713,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à proximité de toutes les commodités du centre du village, je vous propose de découvrir cette maison en pierres aux nombreux atouts.
Passé le portail, nous arriverons par le chemin nous permettant d’admirer la belle bâtisse et l’environnement plein de charme.
Une fois nos véhicules stationnés sur le parking prévu à cet effet, nous prendrons toute la mesure du lieu.
Le jardin a été pensé pour se relaxer et profiter du calme.
Entrons ...
Nous serons accueillis dans une belle pièce de vie, très conviviale, composée de différents espaces : un espace autour de la cheminée pour vos belles soirées d’hiver, et sur la gauche, l’espace dédié aux repas.
Empruntons à présent le dégagement situé dans la salle à manger.
Nous commencerons par avancer à gauche vers la cuisine qui dispose d'un accès direct sur la terrasse. Attenant à celle-ci, nous aurons le plaisir de découvrir un cellier, bien pratique !
Vous apprécierez la luminosité et la grande ouverture de cette pièce.
Revenons sur nos pas pour aller sur notre droite cette fois ci, afin d'y découvrir un premier espace nuit composé d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau et toilette.
Ensuite, empruntons l'escalier situé dans la salle à manger pour nous rendre à l’étage.
Nous arriverons sur un couloir qui distribue trois chambres, une salle d'au.
Les pièces sont de bonnes dimensions.
Sur la gauche, l'espace nuit pourrait venir accueillir une grande suite parentale en exploitant le grenier attenant au couloir.
Je vous propose à présent de retourner au rez-de-chaussée pour découvrir les extérieurs.
Le tout ouvre sur une belle terrasse couverte à l’abri des regards.
Avançons à présent dans le jardin : nous y découvrirons un premier garage attenant à la maison qui bénéficie également d'un accès vers un bureau indépendant du reste de la maison. Et pour finir, un autre grand garage indépendant complète le bien.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 143,00 m2
  • Terrain de 6 076 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 0.5
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (478)
  • GES : G (103)

À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CÔTÉ IMMO CASTILLON

    • 2 Rue Du 8 Mai 1945
    • 33350 Castillon-la-Bataille

Contacter l'agence

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