Vente maison 4 pièces 79400 - St Maixent l'École

Réf. : EVR-32328863

Saint Maixent, maison de Ville Idéalement Située – Proche Toutes Commodités et de la gare. TGV St Maixent / Paris en 1H30
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables. Idéalement placée à deux pas du marché, des écoles et du coeur de ville, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité et le confort urbain.
? Description du bien
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie fonctionnelle
Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse.
Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.
Salle d'eau et WC indépendants.
Espace de rangement pratique.
1er Étage : L'espace nuit
2 chambres confortables.
Dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal.
2ème Étage : Espace polyvalent
Un bureau idéal pour le télétravail.
Un espace supplémentaire sous pente (parfait pour du stockage ou un coin lecture).
? Extérieurs et Annexes
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 239 m², comprenant :
Un garage privatif.
Un appentis.
Une cave.
Toiture neuve sur la partie habitation, assainissement collectif conforme, électricité aux normes, double vitrage bois/alu.
DPE : D

? Informations Financières
Prix de vente : 148 400 €
Note : Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2385.00 et 3228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.