A propos de ce bien
En plein coeur de Saint-Maixent-l'École, derrière sa belle façade en pierre, découvrez cette maison ancienne de 132,50 m², empreinte de charme et d'authenticité .
Elle se compose d'une cave en sous-sol, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée d'origine. Lumière traversante avec accès courette.
A l'étage de 2 chambres, un bureau ou dressing,
Au dernier, vaste comble aménagé sous charpente avec poutres apparentes, offrant un joli volume supplémentaire en espace chambre avec dressing ou bel espace jeux ou bien en bureau grandiose!
Et enfin deux salles d'eau (RDC et 1er)
Local chaudière indépendant.
Le vrai atout de cette maison : sa courette privative, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis — un havre de calme en plein centre-ville.
DPE : C (141 kWhEP/m².an) – GES : C (22 kg CO2/m².an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 410 € et 1 970 €/an
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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Commodités
- Maison
- Surface de 132,50 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (141)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 900 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 167000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAS SECTION IMMO
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- 20 Chemin De La Varenne
- 44390 Nort-sur-Erdre
- 06.60.58.75.64
- 06.50.51.50.39
- Fiche agence
- Site Web
