Vente appartement 1 pièce 35400 - St Malo

Réf. : EVR-28628654

254 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 32 m² de surface
  • 7 937,5 € prix / m²

A propos de ce bien

STUDIO AVEC BALCON + CAVE + GRENIER

Découvrez ce rare studio de 32 m² au charme indéniable, niché au troisième étage d'un immeuble de cinq étages.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante comprenant une douche, une vasque et des WC.

Le véritable atout de ce bien : un grand balcon pour vos moments de détente.

Actuellement loué via une Conciergerie, ce studio est vendu meublé, garantissant un excellent rendement locatif.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François CORNUEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 554 111 RSAC Creteil
RCP En cours

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 32,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (323)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 254 000 €.

Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réseau ImmoForfait

    • Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
    • 33510 AndernoslesBains
Pas de visuel

Contacter l'agence

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