Vente appartement 4 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-30368252

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE STANDING AVEC ASCENSEUR
Au coeur d'Intra-Muros, dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Traversant et bénéficiant d'expositions Est, Ouest, Sud et Nord, il comprend une entrée avec placards intégrés, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que des agencements réalisés sur mesure, un dégagement desservant trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol apportant un confort appréciable au quotidien.
Une cave, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.