A propos de ce bien
RARE ! Situé au coeur de Paramé, à seulement 7 min à pied de la plage de Rochebonne, ce T3 de 74,55 m² Carrez installé dans une petite copropriété conviviale et entretenue, offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. La pièce de vie traversante, orientée est-ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, 1 salle d'eau, wc séparé. Véritable atout : une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose de deux celliers.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Contact: 02 99 40 43 13.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 930 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 950 €.
Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 788 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINT MALO
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- 2 Place Jean De Chatillon
- 35400 Saint-Malo
- 02.99.40.43.13
- 02.99.40.43.13
- Fiche agence
- Site Web
