Vente appartement 4 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-31900142

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE D'ARMATEUR
Au coeur d'Intra-Muros, au 2? étage d'un remarquable immeuble d'armateur, cet appartement séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, un couloir de distribution, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs et des fenêtres en bois à double vitrage.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du port, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein de la cité corsaire.
Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1679.00 et 2273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.