A propos de ce bien
Saint-Malo - Intra-Muros - Appartement de caractère 4 pièces - 86m² - Sud
En plein coeur de la cité corsaire de Saint-Malo, intra-muros, dans un environnement paisible à deux pas de la mer, ce superbe appartement de caractère prend place au 1er étage d'une ancienne demeure des XVII/XVIIIèmes siècles, ancienne maison de corsaire. Déployant 86 m², il offre de beaux volumes et une atmosphère authentique. L'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un élégant séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée ouverte et de boiserie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une buanderie.
Vous serez séduit par sa remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m, son exposition plein Sud et le cachet préservé de l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés, valorisant ce bien situé dans un bâtiment classé Monument Historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 153 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 471 600 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET MORAINE
-
- 18 Boulevard De Beaumont
- 35000 RENNES
- 02.99.32.43.86
- 02.99.32.43.86
- Fiche agence
- Site Web
