Vente appartement 3 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-32505918

Appartement entièrement rénové, doté de toutes les dernières générations équipements techniques, en éclairage connecté, en domotique et en matériaux d isolation dernier cri.
Situé en plein coeur du quartier très recherché de Paramé, à deux pas de la PLAGE, découvrez cet appartement T3 unique, véritable cocon perché au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux.

Dominant les hauteurs de Saint-Malo, ce bien offre une vue panoramique et dégagée, avec en toile de fond la mer.
Tout juste rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend :
Pièce de vie (33 m²) : Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée.
3 Chambres dont 1 coin nuit.
Salle d'eau moderne bénéficiant d'un puits de lumière naturelle.
Parquet Haut de gamme


Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)