Vente appartement 3 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-33098480

EXCLUSIVITÉ – COURTOISVILLE
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Exposition Sud
Balcon
Ascenseur
Garage fermé sécurisé
Cave
Aucun travaux à prévoir
Installation électrique conforme, sans anomalie
Situé dans le quartier recherché de Courtoisville, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.