A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur cocon au cœur de Saint-Malo, une ville où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Ce superbe appartement de 2 pièces de 42,50 m² vous accueille dans un espace optimisé et lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts indéniables de ce bien incluent de vastes espaces de vie, une chambre confortable et un séjour baigné de lumière naturelle. Profitez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur et d'une place de parking sécurisée.
Situé dans un quartier prisé, vous vous imprégnerez de l'ambiance de cette zone dynamique et conviviale de Saint-Malo. À deux pas des commerces et des charmants restaurants, vous serez au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
La résidence arbore une architecture contemporaine élégante, proposant des prestations de qualité pour garantir votre confort quotidien. D'agréables espaces communs, des finitions soignées et un aménagement réfléchi complètent ce cadre de vie idéal.
En termes de mobilité, vous serez comblé par les nombreuses options de transport à proximité. Les lignes de bus Saint-Malo 2 et 4 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour vos escapades plus lointaines, la gare de Saint-Malo, à seulement 10 minutes en voiture, vous connecte directement à Rennes et à Paris. Vous accéderez également rapidement aux axes routiers N137 et D137, vous ouvrant les portes de la Bretagne.
L'environnement regorge de commodités essentielles, avec des écoles, des supermarchés et des centres de santé à portée de main. Profitez des promenades le long des plages malouines ou des visites culturelles grâce à la proximité de sites emblématiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel à Saint-Malo. Ce bien est une invitation à la tranquillité et à la modernité, une combinaison parfaite pour ceux qui cherchent un lieu à la fois accueillant et pratique. Faites le choix du confort et de l'élégance dès aujourd'hui !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 21 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 216 333 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 290 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
