A propos de ce bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose :
COUP DE COEUR assuré pour ce charmant T4 duplex entièrement rénové.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1720 parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, marché, écoles, transports et les Bas Sablons à deux pas, et Saint?Malo Intra?Muros ainsi que la tour Solidor à seulement 10 minutes à pied.
Au niveau 1 : entrée avec rangements intégrés, vaste pièce de vie baignée de lumière et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
Au niveau 2 : deux chambres dont une offre un agréable aperçu mer, et une deuxième salle d'eau avec WC.
Poutres apparentes et matériaux de qualité qui donnent tout le charme de l'ancien.
Plus : local vélo commun, idéal pour les cyclistes.
Appartement clé en main, lumineux et plein de caractère , parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
VENEZ VITE VISITER
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1720
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 899 € par an
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 408 720 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 432 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Saint-Lunaire
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- 323 Boulevard Du Général De Gaulle
- 35800 Saint-Lunaire
- 02.99.46.30.34
- 02.99.46.30.34
- Fiche agence
- Site Web
