Vente appartement 3 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-33220665

SAINT-MALO INTRA-MUROS
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement récemment rénové, situé au coeur d'Intra-Muros.
Il comprend une entrée avec placards, un beau séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de grenier.
L'appartement à été isolé (murs, sols et plafonds) et les fenêtres remplacées en triple vitrage avec volets roulants électriques, offrant un excellent confort. Des poutres en béton apparentes donnent du caractère à la pièce de vie.
Quelques travaux restent à prévoir.
L'immeuble dispose d'une toiture récente.
Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la vie au coeur de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.